Großzügige DHH mit Vollkeller und Garage in ruhiger Wohnlage |
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| Objekt: 5287 Status: Verkauft Kaufpreis: 315.000,00 € Zimmer: 6 Fläche Wohnung: 134.46 m² Fläche Grundstück: 295 m² Objektart: Doppelhaushälfte Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1978 Balkone/Terrassen: 1 Badezimmer: 1 Schlafzimmer: 5 Etagen: 3 Bad: Vollbad Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl Parkplatz: Garage Balkon:  Garten: Terrasse: Keller: Einbauküche: Gäste WC: Kamin: Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 226,8 kWh/(m²*a) Ausgestellt: 01.07.2024 Gültig bis: 30.06.2034 ObjektbeschreibungDiese geräumige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 134,46 m² wurde im Jahr 1978 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das dreistöckige Gebäude verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC.Weiterhin gibt es eine Garage und einen Vollkeller. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für eine Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich im EG, genauso wie ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein weiteres Zimmer was beispielsweise als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der gerade in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Über das Wohnzimmer hat man Zugang auf die schöne Sonnen-Terrasse. Das 1. OG bietet insgesamt 3 Schlafzimmer, davon haben 2 Zimmer Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten. Das Vollbad mit Badewanne und Dusche, sowie Doppelwaschbecken befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das DG ist ausgebaut, hier findet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer. Der Vollkeller bietet neben dem Heizungsraum, einen Flur mit Abstellnische, einen großzügigen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftraum mit Zugang nach draußen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein attraktives Gesamtpaket und ist ideal für eine Familie, die großzügiges Wohnen in einer angenehmen Umgebung schätzen. LagebeschreibungDie Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Hinterbebauung mit Wegerecht im Bremer Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor.Der Hodenberger Deich lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder Inliner-Touren ein und bietet mit dem Kinderbauernhof Tenever auch attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Linie 1 in unmittelbarer Umgebung ebenfalls gegeben. Ideale Anbindung auch zu den Autobahnen A 1 - A 27 in wenigen Autominuten, sowie in ca. 2 - 3 km zum Bahnhof Oberneuland . Optimale Freizeitmöglichkeiten z.B. Sport u. Tennisplätze , Golfplatz in Oberneuland/Achterdiek in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe , Kindergärten, Schulen (Grundschulen, Gymnasium, Gesamtschule, Waldorfkindergarten, Waldorfschule ) sowie das Krankenhaus Bremen Ost und die Klinik Dr. Heines in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar). In wenigen Autominuten ( öffentl. Verkehrsmittel ) erreichen Sie den bekannten und beliebten Weser Park mit seinen interessanten Läden und Märkten sowie Freizeitgestaltungen z.B. Kino usw.) SonstigesSofern ein konkretes Interesse an dem Erwerb dieser Immobilie besteht, stehen wir Ihnen gern für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass vor weiteren Aktivitäten eine Finanzierungsgrundlage nachweisbar sein muss.Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bremobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Bremer Immobilienmarkt und im Bremer Umland tätig. Wir verkaufen Objekte in allen Lagen von Bremen und umzu. Durch unsere langjährigen, zahlreichen Kontakte sind wir extrem gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise schnell, diskret und erfolgreich vermarkten. Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht Ihrer Immobilie eine kostenfreie Bewertung an. Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage: www.bremobilien.de CourtageCourtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.HinweisDie Angaben zum Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind bis zum Abschluss des Kaufvertrages unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. |