Charmante Atelierwohnung mit Kamin und Balkon in Bremen-Osterholz |
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| Objekt: 5377 Status: Verfügbar Verfügbar ab: Nach Absprache Kaufpreis: 188.000,00 € Zimmer: 3 Fläche Wohnung: 75 m² Nebenkosten: 498,00 € Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten. Objektart: Loft-Studio-Atelier Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1964 Balkone/Terrassen: 1 Badezimmer: 2 Schlafzimmer: 2 Bad: Vollbad Etage: 3 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Balkon:  Keller: Einbauküche: Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 136,6 kWh/(m²*a) Ausgestellt am: 21.01.2021 Gültig bis: 21.01.2031 ObjektbeschreibungCharmante Atelierwohnung mit Kamin und Balkon in Bremen-OsterholzIdeal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Diese außergewöhnliche Atelierwohnung überzeugt auf den ersten Blick: Die imposante, ca. 5 Meter hohe Decke im Wohn- und Essbereich, die großzügige Fensterfront und der gemütliche Kamin verleihen dieser Wohnung einen ganz eigenen, unverwechselbaren Charakter — wohnlich, lichtdurchflutet und mit einer Atmosphäre, die man so schnell nicht vergisst. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche insgesamt drei Zimmer: ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzende "Bad en Suite" bietet mit Dusche, Badewanne und Fenster echten Komfort. Über den Flur erreicht man das zweite Schlafzimmer, das sich ebenso gut als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet — mit eigenem Mini-Duschbad für maximale Flexibilität. Der Balkon lädt mit seinem Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen ein. Praktisch: Vom Balkon aus gelangt man direkt in einen geräumigen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einen kleinen Dachboden (keine Stehhöhe). Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden — kein Suchen nach einem Parkplatz, auch an langen Wintertagen. LagebeschreibungDie Wohnung liegt im beliebten Bremer Stadtteil Osterholz, Ellener Feld, in unmittelbarer Nähe zu Oberneuland — einer der grünsten und ruhigsten Wohnadressen Bremens. Der Hodenberger Deich lädt direkt vor der Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Inliner-Touren ein; der Kinderbauernhof Tenever bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten für Familien mit Kindern.Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen verschiedener Art (Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Waldorfkindergarten und -schule) sowie das Krankenhaus Bremen Ost und die Klinik Dr. Heines sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Der beliebte Weserpark mit seinen Läden, Restaurants und dem Kino ist ebenfalls schnell zu erreichen — mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinie 1 verbindet die Wohnung komfortabel mit der Bremer Innenstadt. Der Bahnhof Oberneuland liegt in ca. 2–3 km Entfernung, und die Autobahnen A1 und A27 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen — ideal für alle, die auch das Umland oder Hamburg im Blick haben. Sport- und Freizeitangebote wie Tennis- und Sportplätze sowie der Golfplatz in Oberneuland/Achterdiek liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. SonstigesSofern ein konkretes Interesse an dem Erwerb dieser Immobilie besteht, stehen wir Ihnen gern für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass vor weiteren Aktivitäten eine Finanzierungsgrundlage nachweisbar sein muss.Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bremobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Bremer Immobilienmarkt und im Bremer Umland tätig. Wir verkaufen Objekte in allen Lagen von Bremen und umzu. Durch unsere langjährigen, zahlreichen Kontakte sind wir extrem gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise schnell, diskret und erfolgreich vermarkten. Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht Ihrer Immobilie eine kostenfreie Bewertung an. Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage: www.bremobilien.de CourtageCourtage: 3,57 % inklusive 19 % ges. MwSt. des Kaufpreises, fällig und zahlbar vom Käufer und Verkäufer bei Kaufvertragsabschluss.HinweisDie Angaben zum Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind bis zum Abschluss des Kaufvertrages unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. |